2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市昭和区
74.3万円/㎡
前年比+8.3%
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グランクレア桜山
愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩10分
2022年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 66.53㎡の場合
相場
4,943万円
74.3万円/㎡
2,814
4,233
5,653
7,072
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜5,653万円
63.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランクレア桜山
4,980万円（74.9万円/㎡）/ 6階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 4,980万円 | 74.9万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 4,930万円 | 74.1万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 5,350万円 | 74.2万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,680万円 | 78.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | グランクレア桜山 名古屋市昭和区藤成通五丁目 | 桜山駅10分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/29 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅13分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅5分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/14 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,580万円 | 89.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/08 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 6,350万円 | 86.8万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 5,580万円 | 77.1万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 76.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/19 | ザ・パークハウス桜山プレイズ 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/02 | プラウド昭和桜山第2期 名古屋市昭和区陶生町二丁目 | 桜山駅3分 | 6,380万円 | 81.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 5,490万円 | 68.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅9分 | 3,280万円 | 56.4万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランクレア昭和前山町 名古屋市昭和区前山町三丁目 | 川名駅13分 | 5,450万円 | 68.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市昭和区では8.3%上昇しています。
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1989年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造